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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ROGATIEN (17)

17220 · Charente-Maritime (17) · 182 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-ROGATIEN

⬡

Appartements

+10%
2025→2026
3 443 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
3 162 — 3 584 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
3 503 €/m²
Médiane · 2020-2026
178 ventes
2 884 — 3 964 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.4% sur 7 ans
2 906 3 160 3 413 3 667 3 920 3 229 2020 3 564 2021 +10.4%

Évolution — Maisons

+14.0% sur 7 ans
2 906 3 246 3 586 3 926 4 266 3 402 2020 3 229 2021 3 628 2022 3 860 2023 3 473 2024 3 745 2025 3 878 2026 -5.1% +12.4% +6.4% -10.0% +7.8% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 564 € 2 3 878 € 10
2025 3 229 € 2 3 745 € 28
2024 — — 3 473 € 18
2023 — — 3 860 € 31
2022 — — 3 628 € 28
2021 — — 3 229 € 45
2020 — — 3 402 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Larelle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 364
Habitants
468
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 460 €
par an
25% gagnent moins de 20 670 € | 25% gagnent plus de 33 170 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.2%
31 sur 962
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
23
en 2023
↘️ -91% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ROGATIEN
99.2%
des locaux
1 076 locaux raccordables sur 1 085
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ROGATIEN
1.4 km
d'aménagements

SAINT-ROGATIEN s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 468 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ROGATIEN

Le marché immobilier à SAINT-ROGATIEN (17220), en Charente-Maritime, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 443 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 162 et 3 584 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 162 et 3 584 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 503 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 2 884 et 3 964 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CA de La Rochelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 13 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ROGATIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ROGATIEN est de 3 443 € pour un appartement et de 3 503 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ROGATIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ROGATIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ROGATIEN ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ROGATIEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ROGATIEN ?
Les prix des appartements varient entre 3 162 et 3 584 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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