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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SAUVEUR-D AUNIS (17)

17540 · Charente-Maritime (17) · 213 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-SAUVEUR-D AUNIS

⬢

Maisons

-1%
2025→2026
2 733 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
2 352 — 2 992 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.9% sur 7 ans
1 865 2 158 2 452 2 746 3 039 2 072 2020 2 111 2021 2 409 2022 2 447 2023 2 495 2024 2 763 2025 2 732 2026 +1.9% +14.1% +1.6% +2.0% +10.7% -1.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 732 € 15
2025 — — 2 763 € 26
2024 — — 2 495 € 17
2023 — — 2 447 € 35
2022 — — 2 409 € 45
2021 — — 2 111 € 57
2020 — — 2 072 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Fontanaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 026
Habitants
105
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
94 sur 935
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
8
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SAUVEUR-D AUNIS
98.4%
des locaux
1 073 locaux raccordables sur 1 091
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SAUVEUR-D AUNIS
2 km
d'aménagements

SAINT-SAUVEUR-D AUNIS s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-D AUNIS

Le marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-D AUNIS (17540), en Charente-Maritime, a enregistré 213 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 380 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 1 716 et 2 878 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,6 €/m²
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.43 %
Taux communal TF bâtie
6.84 %
Taux TF non bâtie
CC Aunis Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SAUVEUR-D AUNIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SAUVEUR-D AUNIS est de 2 733 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-D AUNIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SAUVEUR-D AUNIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SAUVEUR-D AUNIS ?
213 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SAUVEUR-D AUNIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SAUVEUR-D AUNIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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