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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SEGLIN (35)

35330 · Ille-et-Vilaine (35) · 70 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-SEGLIN

⬢

Maisons

+37%
2025→2026
1 683 €/m²
Médiane · 2020-2026
70 ventes
1 121 — 1 864 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+60.5% sur 7 ans
1 108 1 374 1 641 1 907 2 174 1 231 2020 1 444 2021 1 740 2022 1 703 2023 1 860 2024 1 447 2025 1 976 2026 +17.3% +20.5% -2.1% +9.2% -22.2% +36.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 976 € 3
2025 — — 1 447 € 10
2024 — — 1 860 € 7
2023 — — 1 703 € 15
2022 — — 1 740 € 17
2021 — — 1 444 € 11
2020 — — 1 231 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Daniel
Mandat depuis 2026
610
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
42 sur 338
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SEGLIN
100%
des locaux
419 locaux raccordables sur 419

SAINT-SEGLIN s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SEGLIN

Le marché immobilier à SAINT-SEGLIN (35330), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 683 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 121 et 1 864 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.36 %
Taux communal TF bâtie
3.06 %
Taux TF non bâtie
CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SEGLIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SEGLIN est de 1 683 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SEGLIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SEGLIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SEGLIN ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SEGLIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SEGLIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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