P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SIMON-DE-BORDES (17)

17500 · Charente-Maritime (17) · 106 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-SIMON-DE-BORDES

⬢

Maisons

-32%
2025→2026
1 697 €/m²
Médiane · 2020-2026
106 ventes
1 093 — 2 202 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.5% sur 7 ans
1 165 1 487 1 809 2 132 2 454 1 667 2020 1 590 2021 1 483 2022 2 125 2023 1 294 2024 2 231 2025 1 508 2026 -4.6% -6.7% +43.3% -39.1% +72.4% -32.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-SIMON-DE-BORDES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 508 € 15
2025 — — 2 231 € 18
2024 — — 1 294 € 5
2023 — — 2 125 € 27
2022 — — 1 483 € 16
2021 — — 1 590 € 18
2020 — — 1 667 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Thomas
Mandat depuis 2026
762
Habitants
54
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SIMON-DE-BORDES
95.4%
des locaux
434 locaux raccordables sur 455
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SIMON-DE-BORDES
0.5 km
d'aménagements

SAINT-SIMON-DE-BORDES s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SIMON-DE-BORDES

Le marché immobilier à SAINT-SIMON-DE-BORDES (17500), en Charente-Maritime, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 697 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 093 et 2 202 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.65 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SIMON-DE-BORDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SIMON-DE-BORDES est de 1 697 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SIMON-DE-BORDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SIMON-DE-BORDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SIMON-DE-BORDES ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SIMON-DE-BORDES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SIMON-DE-BORDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →