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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE (17)

17260 · Charente-Maritime (17) · 81 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE

⬢

Maisons

+13%
2025→2026
1 913 €/m²
Médiane · 2020-2026
81 ventes
1 415 — 2 252 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.3% sur 7 ans
1 454 1 720 1 986 2 253 2 519 1 888 2020 1 615 2021 2 087 2022 1 959 2023 2 008 2024 2 023 2025 2 290 2026 -14.5% +29.2% -6.1% +2.5% +0.7% +13.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 290 € 3
2025 — — 2 023 € 13
2024 — — 2 008 € 9
2023 — — 1 959 € 8
2022 — — 2 087 € 12
2021 — — 1 615 € 15
2020 — — 1 888 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Guerin
Mandat depuis 2026
708
Habitants
78
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 300 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE
95.2%
des locaux
375 locaux raccordables sur 394

SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE

Le marché immobilier à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE (17260), en Charente-Maritime, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 913 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 415 et 2 252 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.28 %
Taux communal TF bâtie
1.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE est de 1 913 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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