Prix immobilier au m² à SAINT-SULIAC (35)

35430 · Ille-et-Vilaine (35) · 108 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-SULIAC

⬡

Appartements

8 000 €/m²

Médiane · 2020-2026

5 ventes

6 190 — 8 839 €/m²

⬢

Maisons

+5%

2025→2026

3 906 €/m²

Médiane · 2020-2026

103 ventes

3 415 — 5 227 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	3 923 €	12
2025	8 000 €	5	3 736 €	16
2024	—	—	4 062 €	11
2023	—	—	4 412 €	16
2022	—	—	4 269 €	17
2021	—	—	3 889 €	24
2020	—	—	3 800 €	7

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pascal Bianco

Mandat depuis 2026

1 018

Habitants

217

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 120 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.5%

59 sur 695

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -60% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-SULIAC

99.5%

des locaux

758 locaux raccordables sur 762

SAINT-SULIAC s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 217 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SULIAC

Le marché immobilier à SAINT-SULIAC (35430), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 000 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 6 190 et 8 839 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 190 et 8 839 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 906 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 3 415 et 5 227 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²

Rendement brut estimé

1,8 %

🏠

Maison

10,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.72 %

Taux communal TF bâtie

2.51 %

Taux TF non bâtie

CA du Pays de Saint Malo Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SULIAC en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-SULIAC est de 8 000 € pour un appartement et de 3 906 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SULIAC ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SULIAC année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT-SULIAC ?

108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SULIAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SULIAC ?

Les prix des appartements varient entre 6 190 et 8 839 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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