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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17)

17200 · Charente-Maritime (17) · 383 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN

⬡

Appartements

2 696 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
2 053 — 2 909 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
2 976 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
55 ventes
2 200 — 3 518 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+79.7% sur 7 ans
1 457 1 893 2 329 2 764 3 200 1 619 2020 2 197 2021 2 470 2022 2 902 2023 2 696 2024 2 909 2025 +35.7% +12.4% +17.5% -7.1% +7.9%

Évolution — Maisons

+22.5% sur 7 ans
2 186 2 545 2 905 3 264 3 623 2 429 2020 2 731 2021 3 294 2022 2 931 2023 3 076 2024 3 060 2025 2 976 2026 +12.4% +20.6% -11.0% +4.9% -0.5% -2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 909 € 2 2 976 € 29
2025 — — 3 060 € 42
2024 2 696 € 6 3 076 € 46
2023 2 902 € 4 2 931 € 35
2022 2 470 € 4 3 294 € 81
2021 2 197 € 3 2 731 € 77
2020 1 619 € 3 2 429 € 51

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Pitard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 446
Habitants
164
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 190 €
par an
25% gagnent moins de 19 520 € | 25% gagnent plus de 30 160 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
116 sur 1 796
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
65
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN
96.8%
des locaux
2 230 locaux raccordables sur 2 304
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN
3.9 km
d'aménagements

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN

Le marché immobilier à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200), en Charente-Maritime, a enregistré 383 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 696 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 2 053 et 2 909 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 053 et 2 909 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 619 à 2 909 €/m², soit +80%.

Maisons

Prix médian : 2 991 €/m² (361 ventes). Fourchette : entre 2 344 et 3 565 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.67 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (6.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (5.2 ‰)
Cambriolages de logement 12 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (1.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN est de 2 696 € pour un appartement et de 2 976 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 619 à 2 909 €/m², soit une hausse de 80%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN ?
383 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 053 et 2 909 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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