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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND (42)

42540 · Loire (42) · 68 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND

⬢

Maisons

-3%
2025→2026
1 758 €/m²
Médiane · 2020-2026
68 ventes
1 250 — 2 111 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.0% sur 7 ans
1 320 1 592 1 864 2 135 2 407 1 746 2020 1 656 2021 1 990 2022 2 188 2023 1 793 2024 1 518 2025 1 467 2026 -5.2% +20.2% +9.9% -18.1% -15.3% -3.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 467 € 6
2025 — — 1 518 € 10
2024 — — 1 793 € 9
2023 — — 2 188 € 8
2022 — — 1 990 € 20
2021 — — 1 656 € 8
2020 — — 1 746 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Rey
Mandat depuis 2026
384
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 640 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND
100%
des locaux
277 locaux raccordables sur 277

SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND

Le marché immobilier à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND (42540), en Loire, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 758 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 111 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.44 %
Taux communal TF bâtie
3.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND est de 1 758 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 357 €/m² ROANNE 1 484 €/m² SAINT-CHAMOND 1 533 €/m² MONTBRISON 2 439 €/m² FIRMINY 1 111 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 835 €/m² RIORGES 1 291 €/m² RIVE-DE-GIER 1 555 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 580 €/m² LE COTEAU 1 714 €/m² FEURS 1 912 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 300 €/m²

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