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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALLERTAINE (85)

85300 · Vendée (85) · 505 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SALLERTAINE

⬡

Appartements

2 222 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
2 222 — 2 706 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
2 435 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
81 ventes
1 999 — 2 901 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.8% sur 7 ans
2 000 2 292 2 584 2 876 3 168 2 880 2020 2 706 2021 2 222 2022 -6.0% -17.9%

Évolution — Maisons

+2.5% sur 7 ans
2 000 2 278 2 557 2 836 3 114 2 222 2020 2 228 2021 2 709 2022 2 831 2023 2 563 2024 2 442 2025 2 277 2026 +0.3% +21.6% +4.5% -9.5% -4.7% -6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 277 € 28
2025 — — 2 442 € 77
2024 2 222 € 4 2 563 € 66
2023 2 706 € 1 2 831 € 76
2022 2 880 € 2 2 709 € 102
2021 — — 2 228 € 90
2020 — — 2 222 € 59

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Menuet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 518
Habitants
71
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
25% gagnent moins de 18 350 € | 25% gagnent plus de 27 460 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
156 sur 1 852
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2024
30
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALLERTAINE
95.9%
des locaux
2 096 locaux raccordables sur 2 185
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SALLERTAINE
4.9 km
d'aménagements

SALLERTAINE s'étend sur 49.8 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALLERTAINE

Le marché immobilier à SALLERTAINE (85300), en Vendée, a enregistré 505 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 222 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 222 et 2 706 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 222 et 2 706 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 462 €/m² (498 ventes). Fourchette : entre 1 988 et 2 958 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.53 %
Taux communal TF bâtie
2.23 %
Taux TF non bâtie
CC Challans-Gois Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (6.5 ‰)
Cambriolages de logement 14 (8.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (3.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (3.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.3 ‰)
Vols de véhicule 7 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALLERTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALLERTAINE est de 2 222 € pour un appartement et de 2 435 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SALLERTAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALLERTAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALLERTAINE ?
505 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALLERTAINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALLERTAINE ?
Les prix des appartements varient entre 2 222 et 2 706 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 722 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 512 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 931 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 500 €/m² CHALLANS 3 005 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 962 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 500 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 857 €/m² MONTAIGU-VENDEE 3 530 €/m² HERBIERS (LES) 3 333 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 828 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 064 €/m²

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