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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAMOGNEUX (55)

55100 · Meuse (55) · 9 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SAMOGNEUX

⬢

Maisons

+174%
2025→2026
1 570 €/m²
Médiane · 2021-2026
9 ventes
846 — 2 077 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.1% sur 4 ans
761 1 209 1 657 2 105 2 553 1 506 2021 2 077 2024 846 2025 2 321 2026 +37.9% -59.3% +174.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 321 € 2
2025 — — 846 € 4
2024 — — 2 077 € 2
2021 — — 1 506 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Addenet
Mandat depuis 2026
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 390 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAMOGNEUX
100%
des locaux
48 locaux raccordables sur 48
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAMOGNEUX
0.9 km
d'aménagements

Analyse du marché immobilier à SAMOGNEUX

Le marché immobilier à SAMOGNEUX (55100), en Meuse, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 570 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 846 et 2 077 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

1.33 %
Taux communal TF bâtie
14.71 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Verdun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAMOGNEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAMOGNEUX est de 1 570 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAMOGNEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAMOGNEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAMOGNEUX ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAMOGNEUX entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAMOGNEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 3 596 €/m² BAR LE DUC 1 889 €/m² COMMERCY 1 267 €/m² BOULIGNY 2 094 €/m² ST MIHIEL 857 €/m² ETAIN 3 062 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 481 €/m² STENAY 4 125 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 286 €/m² MONTMEDY 1 962 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m²

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