Prix immobilier au m² à SAULNES (54)

54650 · Meurthe-et-Moselle (54) · 316 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAULNES

⬡

Appartements

+94%

2025→2026

1 667 €/m²

Médiane · 2020-2026

95 ventes

1 159 — 2 414 €/m²

⬢

Maisons

-12%

2025→2026

1 911 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

34 ventes

1 568 — 2 426 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+81.4% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+10.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 387 €	12	1 882 €	17
2025	1 228 €	16	2 131 €	31
2024	2 487 €	12	1 968 €	29
2023	1 667 €	17	2 151 €	34
2022	1 603 €	17	2 434 €	50
2021	1 366 €	17	2 013 €	46
2020	1 316 €	4	1 700 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Maurice Bombardieri

Mandat depuis 2026

2 259

Habitants

561

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 820 €

par an

25% gagnent moins de 16 600 € | 25% gagnent plus de 32 630 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.2%

115 sur 1 124

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAULNES

0.2%

des locaux

2 locaux raccordables sur 1 225

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAULNES

2.9 km

d'aménagements

SAULNES s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 561 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULNES

Le marché immobilier à SAULNES (54650), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 316 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 95 ventes. Les prix varient entre 1 159 et 2 414 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 159 et 2 414 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 316 à 2 387 €/m², soit +81%.

Maisons

Prix médian : 2 052 €/m² (221 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 593 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois

Fourchette : 10,1 — 17,6 €/m²

Rendement brut estimé

9,6 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

107.86 %

Taux communal TF bâtie

4.77 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Longwy Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 8 (3.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 5 (2.2 ‰)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULNES en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAULNES est de 1 667 € pour un appartement et de 1 911 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SAULNES ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 316 à 2 387 €/m², soit une hausse de 81%.

Combien de ventes immobilières à SAULNES ?

316 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAULNES ?

Les prix des appartements varient entre 1 159 et 2 414 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 517 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 889 €/m² LUNEVILLE 2 421 €/m² PONT A MOUSSON 1 722 €/m² TOUL 1 542 €/m² LONGWY 2 415 €/m² VILLERS LES NANCY 2 219 €/m² LAXOU 2 054 €/m² SAINT MAX 1 849 €/m² VILLERUPT 2 368 €/m² VAL DE BRIEY 1 660 €/m² JOEUF 1 873 €/m²

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