Prix immobilier au m² à SAULXURES-LES-NANCY (54)

54420 · Meurthe-et-Moselle (54) · 351 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAULXURES-LES-NANCY

⬡

Appartements

-16%

2025→2026

2 238 €/m²

Médiane · 2020-2026

49 ventes

1 921 — 2 515 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2025→2026

2 078 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

40 ventes

1 981 — 2 649 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+0.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 642 €	2	2 192 €	13
2025	1 958 €	2	2 098 €	52
2024	2 988 €	8	2 202 €	60
2023	2 287 €	15	2 638 €	35
2022	2 224 €	16	2 400 €	53
2021	2 455 €	5	2 492 €	53
2020	1 421 €	1	2 172 €	36

Cadre de vie

🏛️

Maire

Chrystelle Nicolas

Mandat depuis 2026

4 344

Habitants

606

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 490 €

par an

25% gagnent moins de 19 520 € | 25% gagnent plus de 32 360 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.3%

85 sur 1 610

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +500% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAULXURES-LES-NANCY

99.9%

des locaux

2 276 locaux raccordables sur 2 278

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAULXURES-LES-NANCY

3.7 km

d'aménagements

SAULXURES-LES-NANCY s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 606 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULXURES-LES-NANCY

Le marché immobilier à SAULXURES-LES-NANCY (54420), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 351 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 238 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 1 921 et 2 515 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 921 et 2 515 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 421 à 1 642 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 2 314 €/m² (302 ventes). Fourchette : entre 1 983 et 2 784 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 17,4 €/m²

Rendement brut estimé

7,4 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.71 %

Taux communal TF bâtie

13.7 %

Taux TF non bâtie

Métropole du Grand Nancy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 38 (19.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (6.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 24 (5.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 15 (3.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULXURES-LES-NANCY en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAULXURES-LES-NANCY est de 2 238 € pour un appartement et de 2 078 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SAULXURES-LES-NANCY ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 421 à 1 642 €/m², soit une hausse de 16%.

Combien de ventes immobilières à SAULXURES-LES-NANCY ?

351 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULXURES-LES-NANCY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAULXURES-LES-NANCY ?

Les prix des appartements varient entre 1 921 et 2 515 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 517 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 889 €/m² LUNEVILLE 2 421 €/m² PONT A MOUSSON 1 722 €/m² TOUL 1 542 €/m² LONGWY 2 415 €/m² VILLERS LES NANCY 2 219 €/m² LAXOU 2 054 €/m² SAINT MAX 1 849 €/m² VILLERUPT 2 368 €/m² VAL DE BRIEY 1 660 €/m² JOEUF 1 873 €/m²

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