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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEPT-SORTS (77)

77260 · Seine-et-Marne (77) · 60 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SEPT-SORTS

⬡

Appartements

3 309 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 846 — 9 427 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2025→2026
2 439 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
1 983 — 2 913 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.2% sur 7 ans
1 409 3 552 5 696 7 839 9 983 9 075 2020 1 761 2021 1 565 2022 2 098 2023 3 789 2024 -80.6% -11.1% +34.1% +80.6%

Évolution — Maisons

+6.0% sur 7 ans
1 740 2 093 2 447 2 801 3 155 2 367 2020 2 089 2021 2 477 2022 2 868 2023 1 933 2024 2 510 2025 -11.7% +18.6% +15.8% -32.6% +29.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 510 € 5
2025 3 789 € 1 1 933 € 9
2024 2 098 € 1 — —
2023 1 565 € 2 2 868 € 5
2022 1 761 € 3 2 477 € 14
2021 9 075 € 7 2 089 € 11
2020 — — 2 367 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Houdry
Mandat depuis 2026
616
Habitants
200
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 130 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEPT-SORTS
98.7%
des locaux
307 locaux raccordables sur 311

SEPT-SORTS s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 200 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEPT-SORTS

Le marché immobilier à SEPT-SORTS (77260), en Seine-et-Marne, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 309 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 846 et 9 427 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 846 et 9 427 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 439 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 983 et 2 913 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.3 %
Taux communal TF bâtie
5.88 %
Taux TF non bâtie
CA Coulommiers Pays de Brie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEPT-SORTS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEPT-SORTS est de 3 309 € pour un appartement et de 2 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SEPT-SORTS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEPT-SORTS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEPT-SORTS ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEPT-SORTS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEPT-SORTS ?
Les prix des appartements varient entre 1 846 et 9 427 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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