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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERVON-SUR-VILAINE (35)

35530 · Ille-et-Vilaine (35) · 399 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SERVON-SUR-VILAINE

⬡

Appartements

+2%
2025→2026
2 820 €/m²
Médiane · 2020-2026
73 ventes
2 372 — 10 413 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
2 692 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
54 ventes
2 239 — 3 038 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.9% sur 7 ans
1 976 5 354 8 732 12 110 15 488 2 195 2020 14 080 2021 2 820 2022 2 687 2023 3 279 2024 2 779 2025 2 830 2026 +541.5% -80.0% -4.7% +22.0% -15.2% +1.8%

Évolution — Maisons

+18.2% sur 7 ans
1 914 2 191 2 467 2 744 3 021 2 127 2020 2 545 2021 2 628 2022 2 746 2023 2 517 2024 2 688 2025 2 514 2026 +19.7% +3.3% +4.5% -8.3% +6.8% -6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 830 € 3 2 514 € 24
2025 2 779 € 5 2 688 € 51
2024 3 279 € 10 2 517 € 43
2023 2 687 € 5 2 746 € 51
2022 2 820 € 9 2 628 € 51
2021 14 080 € 30 2 545 € 79
2020 2 195 € 11 2 127 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Melaine Morin
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2026
4 152
Habitants
270
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 130 €
par an
25% gagnent moins de 21 080 € | 25% gagnent plus de 31 810 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
149 sur 1 782
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
28
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERVON-SUR-VILAINE
90.1%
des locaux
2 198 locaux raccordables sur 2 439
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SERVON-SUR-VILAINE
1.8 km
d'aménagements

SERVON-SUR-VILAINE s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 270 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERVON-SUR-VILAINE

Le marché immobilier à SERVON-SUR-VILAINE (35530), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 399 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 820 €/m² sur 73 ventes. Les prix varient entre 2 372 et 10 413 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 372 et 10 413 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 195 à 2 830 €/m², soit +29%.

Maisons

Prix médian : 2 602 €/m² (326 ventes). Fourchette : entre 2 180 et 2 972 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.69 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Châteaugiron Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (2.6 ‰)
Vols de véhicule 10 (2.4 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (2.4 ‰)
Cambriolages de logement 6 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERVON-SUR-VILAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERVON-SUR-VILAINE est de 2 820 € pour un appartement et de 2 692 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SERVON-SUR-VILAINE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 195 à 2 830 €/m², soit une hausse de 29%.
Combien de ventes immobilières à SERVON-SUR-VILAINE ?
399 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERVON-SUR-VILAINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERVON-SUR-VILAINE ?
Les prix des appartements varient entre 2 372 et 10 413 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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