Prix immobilier au m² à SEVREMONT (85)

Sèvremont, commune du département 85, présente un marché immobilier principalement orienté vers les maisons individuelles, comme en témoignent les 503 ventes enregistrées contre seulement 27 pour les appartements. Le prix médian des maisons s'établit à 1696€/m², avec une fourchette interquartile de 1200€/m² à 2133€/m², signe d'une certaine diversité dans l'offre. L'évolution annuelle des prix pour les maisons montre une tendance globalement haussière depuis 2020 (1563€/m²) jusqu'en 2023 (1815€/m²), avant une légère stabilisation autour de 1737€/m² en 2024 et 1772€/m² en 2025, indiquant une dynamique de marché solide et régulière.

Le segment des appartements, bien que marginal en termes de volume de transactions, affiche des prix médians significativement plus élevés à 3773€/m². Cependant, la faible quantité de ventes (27 au total) et l'absence de données pour certaines années rendent l'analyse de cette catégorie plus complexe et sujette à de fortes variations. On observe par exemple une médiane à 3250€/m² en 2021, un pic à 3943€/m² en 2023, puis une baisse à 2125€/m² en 2024, suivie d'une forte remontée à 4596€/m² en 2025. Ces fluctuations sont probablement dues au faible nombre de transactions, rendant chaque vente plus impactante sur la médiane. Avec une population de 6385 habitants et une densité de 72 hab/km², Sèvremont offre un cadre de vie rural et familial, renforcé par la présence de 5 écoles maternelles et 5 écoles élémentaires, ce qui en fait une commune attrayante pour les familles en quête de tranquillité et d'espace.