P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIVRY-COURTRY (77)

77115 · Seine-et-Marne (77) · 111 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SIVRY-COURTRY

⬢

Maisons

+14%
2025→2026
2 850 €/m²
Médiane · 2020-2026
109 ventes
2 450 — 3 397 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.5% sur 7 ans
2 014 2 353 2 692 3 031 3 369 2 753 2020 2 882 2021 3 063 2022 3 056 2023 2 593 2024 2 238 2025 2 547 2026 +4.7% +6.3% -0.2% -15.2% -13.7% +13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SIVRY-COURTRY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 547 € 5
2025 — — 2 238 € 16
2024 — — 2 593 € 8
2023 — — 3 056 € 29
2022 — — 3 063 € 20
2021 8 236 € 2 2 882 € 22
2020 — — 2 753 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aline Hellias
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 124
Habitants
50
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIVRY-COURTRY
94.3%
des locaux
548 locaux raccordables sur 581
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SIVRY-COURTRY
5.5 km
d'aménagements

SIVRY-COURTRY s'étend sur 22.4 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIVRY-COURTRY

Le marché immobilier à SIVRY-COURTRY (77115), en Seine-et-Marne, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 850 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 2 450 et 3 397 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,1 — 17,7 €/m²
🏠

Maison

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.6 %
Taux communal TF bâtie
10.73 %
Taux TF non bâtie
CC Brie des Rivières et Châteaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIVRY-COURTRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIVRY-COURTRY est de 2 850 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SIVRY-COURTRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIVRY-COURTRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIVRY-COURTRY ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIVRY-COURTRY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIVRY-COURTRY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →