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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIVRY SUR MEUSE (55)

55110 · Meuse (55) · 70 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SIVRY SUR MEUSE

⬡

Appartements

488 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
222 — 500 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
982 €/m²
Médiane · 2020-2026
67 ventes
547 — 1 324 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.0% sur 7 ans
320 377 435 492 550 500 2020 355 2021 -29.0%

Évolution — Maisons

+1.6% sur 7 ans
546 710 874 1 037 1 201 957 2020 714 2021 920 2022 607 2023 1 092 2024 1 077 2025 972 2026 -25.4% +28.9% -34.0% +79.9% -1.4% -9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 972 € 9
2025 — — 1 077 € 12
2024 355 € 2 1 092 € 21
2023 500 € 1 607 € 7
2022 — — 920 € 9
2021 — — 714 € 7
2020 — — 957 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Vénante
Mandat depuis 2026
341
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
39 sur 226
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIVRY SUR MEUSE
95.8%
des locaux
253 locaux raccordables sur 264

SIVRY SUR MEUSE s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIVRY SUR MEUSE

Le marché immobilier à SIVRY SUR MEUSE (55110), en Meuse, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 488 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 222 et 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 982 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 547 et 1 324 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
19,3 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.49 %
Taux communal TF bâtie
17.86 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Stenay et du Val Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIVRY SUR MEUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIVRY SUR MEUSE est de 488 € pour un appartement et de 982 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SIVRY SUR MEUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIVRY SUR MEUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIVRY SUR MEUSE ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIVRY SUR MEUSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIVRY SUR MEUSE ?
Les prix des appartements varient entre 222 et 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 3 596 €/m² BAR LE DUC 1 889 €/m² COMMERCY 1 267 €/m² BOULIGNY 2 094 €/m² ST MIHIEL 857 €/m² ETAIN 3 062 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 481 €/m² STENAY 4 125 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 286 €/m² MONTMEDY 1 962 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m²

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