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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SMERMESNIL (76)

76660 · Seine-Maritime (76) · 32 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SMERMESNIL

⬢

Maisons

+27%
2024→2026
1 330 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
959 — 2 185 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.9% sur 6 ans
522 1 080 1 638 2 195 2 753 1 057 2020 1 432 2021 2 503 2022 580 2023 1 195 2024 1 521 2026 +35.5% +74.8% -76.8% +106.0% +27.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 521 € 4
2024 — — 1 195 € 2
2023 — — 580 € 6
2022 — — 2 503 € 10
2021 — — 1 432 € 4
2020 — — 1 057 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Grandsire
Mandat depuis 2026
361
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 350 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SMERMESNIL
99.5%
des locaux
199 locaux raccordables sur 200

SMERMESNIL s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SMERMESNIL

Le marché immobilier à SMERMESNIL (76660), en Seine-Maritime, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 330 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 959 et 2 185 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.66 %
Taux communal TF bâtie
1.24 %
Taux TF non bâtie
CC de Londinières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SMERMESNIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SMERMESNIL est de 1 330 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SMERMESNIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SMERMESNIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SMERMESNIL ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SMERMESNIL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SMERMESNIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 577 €/m² ROUEN 2 808 €/m² DIEPPE 2 518 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 1 648 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 1 803 €/m² FECAMP 2 906 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 1 892 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 3 068 €/m² ELBEUF 2 033 €/m² BOIS GUILLAUME 2 774 €/m² MONTIVILLIERS 2 636 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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