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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOMME-VESLE (51)

51460 · Marne (51) · 25 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SOMME-VESLE

⬢

Maisons

+48%
2025→2026
1 901 €/m²
Médiane · 2020-2026
25 ventes
1 637 — 2 092 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.6% sur 7 ans
1 253 1 537 1 822 2 107 2 391 1 901 2020 1 952 2021 1 934 2022 1 973 2023 2 174 2024 1 392 2025 2 064 2026 +2.7% -0.9% +2.0% +10.2% -36.0% +48.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 064 € 1
2025 — — 1 392 € 5
2024 — — 2 174 € 2
2023 — — 1 973 € 4
2022 — — 1 934 € 4
2021 — — 1 952 € 4
2020 — — 1 901 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Mas
Mandat depuis 2026
342
Habitants
10
hab/km²
0
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
15 sur 133
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOMME-VESLE
100%
des locaux
158 locaux raccordables sur 158
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOMME-VESLE
0.1 km
d'aménagements

SOMME-VESLE s'étend sur 35.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOMME-VESLE

Le marché immobilier à SOMME-VESLE (51460), en Marne, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 901 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 637 et 2 092 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.65 %
Taux communal TF bâtie
13.45 %
Taux TF non bâtie
CC de la Moivre à la Coole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOMME-VESLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOMME-VESLE est de 1 901 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SOMME-VESLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOMME-VESLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOMME-VESLE ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOMME-VESLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOMME-VESLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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