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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOMSOIS (51)

51290 · Marne (51) · 10 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SOMSOIS

⬢

Maisons

-76%
2022→2026
1 061 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
590 — 1 412 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-68.6% sur 4 ans
300 611 922 1 233 1 544 1 061 2020 880 2021 1 404 2022 333 2026 -17.1% +59.5% -76.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 333 € 1
2022 — — 1 404 € 6
2021 — — 880 € 1
2020 — — 1 061 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Lepage
Mandat depuis 2026
188
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 640 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOMSOIS
100%
des locaux
139 locaux raccordables sur 139

SOMSOIS s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOMSOIS

Le marché immobilier à SOMSOIS (51290), en Marne, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 061 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 590 et 1 412 €/m².

Tendance longue : -69% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.26 %
Taux communal TF bâtie
6.43 %
Taux TF non bâtie
CC de Vitry, Champagne et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOMSOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOMSOIS est de 1 061 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SOMSOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOMSOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOMSOIS ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOMSOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOMSOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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