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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUDE (51)

51320 · Marne (51) · 14 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SOUDE

⬡

Appartements

2 561 €/m²
Médiane · 2021-2026
7 ventes
1 742 — 3 073 €/m²
⬢

Maisons

1 450 €/m²
Médiane · 2021-2026
7 ventes
561 — 1 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.5% sur 4 ans
2 305 2 524 2 744 2 963 3 182 2 893 2021 2 561 2023 -11.5%

Évolution — Maisons

-0.8% sur 4 ans
807 1 008 1 208 1 408 1 608 1 462 2021 897 2023 1 450 2024 -38.6% +61.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 561 € 5 — —
2024 — — 1 450 € 2
2023 2 893 € 2 897 € 4
2021 — — 1 462 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Caroline Mabire
Mandat depuis 2026
149
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 520 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUDE
100%
des locaux
95 locaux raccordables sur 95

SOUDE s'étend sur 32.3 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUDE

Le marché immobilier à SOUDE (51320), en Marne, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 561 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 742 et 3 073 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 742 et 3 073 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 450 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 561 et 1 462 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.88 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Châlons-en-Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUDE est de 2 561 € pour un appartement et de 1 450 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SOUDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUDE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUDE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUDE ?
Les prix des appartements varient entre 1 742 et 3 073 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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