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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOULAN (09)

09320 · Ariège (09) · 77 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SOULAN

⬢

Maisons

+39%
2025→2026
1 339 €/m²
Médiane · 2020-2026
75 ventes
889 — 1 933 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.8% sur 7 ans
942 1 140 1 337 1 534 1 731 1 047 2020 1 533 2021 1 574 2022 1 520 2023 1 502 2024 1 061 2025 1 474 2026 +46.4% +2.7% -3.4% -1.2% -29.4% +38.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 474 € 2
2025 — — 1 061 € 14
2024 3 977 € 2 1 502 € 13
2023 — — 1 520 € 11
2022 — — 1 574 € 15
2021 — — 1 533 € 12
2020 — — 1 047 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Francoise
Mandat depuis 2026
400
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOULAN
95.6%
des locaux
480 locaux raccordables sur 502
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOULAN
5.9 km
d'aménagements

SOULAN s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOULAN

Le marché immobilier à SOULAN (09320), dans l'Ariège, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 339 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 889 et 1 933 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.58 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOULAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOULAN est de 1 339 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SOULAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOULAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOULAN ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOULAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOULAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² MIREPOIX 2 205 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

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