P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE (17)

17770 · Charente-Maritime (17) · 175 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE

⬡

Appartements

2 844 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
2 097 — 3 424 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2025→2026
1 806 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
1 323 — 1 955 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.9% sur 7 ans
1 172 1 401 1 631 1 860 2 090 1 438 2020 1 441 2021 1 462 2022 1 900 2023 1 302 2024 1 818 2025 1 537 2026 +0.2% +1.5% +30.0% -31.5% +39.6% -15.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 844 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 537 € 10
2025 — — 1 818 € 27
2024 — — 1 302 € 24
2023 — — 1 900 € 29
2022 2 844 € 3 1 462 € 24
2021 — — 1 441 € 41
2020 — — 1 438 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérémy Vaqueta
Mandat depuis 2026
1 350
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
89 sur 738
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE
98.9%
des locaux
888 locaux raccordables sur 898

ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE s'étend sur 25.8 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE

Le marché immobilier à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE (17770), en Charente-Maritime, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 844 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 097 et 3 424 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 477 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 1 098 et 2 050 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.89 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE est de 2 844 € pour un appartement et de 1 806 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE ?
Les prix des appartements varient entre 2 097 et 3 424 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →