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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST MANDE SUR BREDOIRE (17)

17470 · Charente-Maritime (17) · 36 transactions · 2021–2026

Prix au m² à ST MANDE SUR BREDOIRE

⬢

Maisons

-53%
2025→2026
992 €/m²
Médiane · 2021-2026
36 ventes
669 — 1 484 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.2% sur 6 ans
749 1 091 1 433 1 775 2 118 931 2021 832 2022 1 000 2023 1 333 2024 1 925 2025 901 2026 -10.6% +20.2% +33.3% +44.4% -53.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 901 € 3
2025 — — 1 925 € 2
2024 — — 1 333 € 7
2023 — — 1 000 € 7
2022 — — 832 € 9
2021 — — 931 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annie Pérochon
Mandat depuis 2026
315
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
25 sur 192
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST MANDE SUR BREDOIRE
99.6%
des locaux
223 locaux raccordables sur 224

ST MANDE SUR BREDOIRE s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST MANDE SUR BREDOIRE

Le marché immobilier à ST MANDE SUR BREDOIRE (17470), en Charente-Maritime, a enregistré 36 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 992 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 669 et 1 484 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.31 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST MANDE SUR BREDOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST MANDE SUR BREDOIRE est de 992 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ST MANDE SUR BREDOIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST MANDE SUR BREDOIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST MANDE SUR BREDOIRE ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST MANDE SUR BREDOIRE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST MANDE SUR BREDOIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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