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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST SEBASTIEN DE MORSENT (27)

27180 · Eure (27) · 398 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST SEBASTIEN DE MORSENT

⬡

Appartements

-15%
2025→2026
1 962 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
1 745 — 2 188 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
1 902 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
65 ventes
1 640 — 2 145 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.9% sur 7 ans
1 502 1 723 1 943 2 163 2 384 2 059 2020 2 167 2021 1 896 2022 1 768 2023 1 964 2024 1 669 2025 +5.2% -12.5% -6.8% +11.1% -15.0%

Évolution — Maisons

+12.7% sur 7 ans
1 543 1 701 1 860 2 018 2 177 1 714 2020 1 799 2021 1 979 2022 1 801 2023 1 798 2024 1 820 2025 1 932 2026 +5.0% +10.0% -9.0% -0.2% +1.2% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 669 € 1 1 932 € 33
2025 1 964 € 5 1 820 € 51
2024 1 768 € 3 1 798 € 51
2023 1 896 € 4 1 801 € 62
2022 2 167 € 6 1 979 € 54
2021 2 059 € 3 1 799 € 76
2020 — — 1 714 € 49

Cadre de vie

🏛️
Maire
Manuel Ordonez
Mandat depuis 2026
5 524
Habitants
551
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 160 €
par an
25% gagnent moins de 18 040 € | 25% gagnent plus de 29 330 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
162 sur 1 965
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
11
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
7
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
116
en 2024
10
en 2023
↗️ +1060% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST SEBASTIEN DE MORSENT
98.4%
des locaux
2 518 locaux raccordables sur 2 560
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST SEBASTIEN DE MORSENT
2.6 km
d'aménagements

ST SEBASTIEN DE MORSENT s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 551 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST SEBASTIEN DE MORSENT

Le marché immobilier à ST SEBASTIEN DE MORSENT (27180), dans l'Eure, a enregistré 398 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 962 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 745 et 2 188 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 745 et 2 188 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 833 €/m² (376 ventes). Fourchette : entre 1 571 et 2 095 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à ST SEBASTIEN DE MORSENT →

Taxe foncière

83.89 %
Taux communal TF bâtie
9.57 %
Taux TF non bâtie
CA Evreux Portes de Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 30 (5.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 18 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (2.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (2.2 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.3 ‰)
Cambriolages de logement 6 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST SEBASTIEN DE MORSENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST SEBASTIEN DE MORSENT est de 1 962 € pour un appartement et de 1 902 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ST SEBASTIEN DE MORSENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST SEBASTIEN DE MORSENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST SEBASTIEN DE MORSENT ?
398 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST SEBASTIEN DE MORSENT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST SEBASTIEN DE MORSENT ?
Les prix des appartements varient entre 1 745 et 2 188 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

EVREUX 1 905 €/m² VERNON 3 198 €/m² LOUVIERS 2 350 €/m² BERNAY 2 475 €/m² PONT-AUDEMER 2 339 €/m² GISORS 3 019 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 2 273 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 1 968 €/m² BEUZEVILLE 1 616 €/m² LES ANDELYS 17 213 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 167 €/m² GAILLON 1 632 €/m²

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