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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à STE MARGUERITE SUR DUCLAIR (76)

76480 · Seine-Maritime (76) · 177 transactions · 2020–2026

Prix au m² à STE MARGUERITE SUR DUCLAIR

⬢

Maisons

-13%
2025→2026
2 171 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
2 000 — 2 412 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.8% sur 7 ans
1 526 1 746 1 966 2 186 2 406 2 105 2020 1 696 2021 1 937 2022 1 775 2023 1 983 2024 2 187 2025 1 899 2026 -19.4% +14.2% -8.4% +11.7% +10.3% -13.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 899 € 8
2025 — — 2 187 € 35
2024 — — 1 983 € 30
2023 — — 1 775 € 31
2022 — — 1 937 € 19
2021 — — 1 696 € 37
2020 — — 2 105 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Astrid Lamotte
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 020
Habitants
276
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 590 €
par an
25% gagnent moins de 20 470 € | 25% gagnent plus de 30 400 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.4%
26 sur 771
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à STE MARGUERITE SUR DUCLAIR
99%
des locaux
855 locaux raccordables sur 864

STE MARGUERITE SUR DUCLAIR s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 276 hab/km².

Analyse du marché immobilier à STE MARGUERITE SUR DUCLAIR

Le marché immobilier à STE MARGUERITE SUR DUCLAIR (76480), en Seine-Maritime, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (177 ventes). Fourchette : entre 1 632 et 2 315 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.56 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
Métropole Rouen Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à STE MARGUERITE SUR DUCLAIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à STE MARGUERITE SUR DUCLAIR est de 2 171 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à STE MARGUERITE SUR DUCLAIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à STE MARGUERITE SUR DUCLAIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à STE MARGUERITE SUR DUCLAIR ?
177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à STE MARGUERITE SUR DUCLAIR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à STE MARGUERITE SUR DUCLAIR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 577 €/m² ROUEN 2 808 €/m² DIEPPE 2 518 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 1 648 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 1 803 €/m² FECAMP 2 906 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 1 892 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 3 068 €/m² ELBEUF 2 033 €/m² BOIS GUILLAUME 2 774 €/m² MONTIVILLIERS 2 636 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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