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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TAISSY (51)

51500 · Marne (51) · 174 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TAISSY

⬡

Appartements

2 052 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
1 632 — 2 718 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
2 684 €/m²
Médiane · 2020-2026
155 ventes
2 277 — 3 196 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+68.6% sur 7 ans
1 273 1 652 2 032 2 411 2 791 1 414 2020 2 537 2021 2 112 2022 2 384 2023 +79.4% -16.8% +12.9%

Évolution — Maisons

+14.7% sur 7 ans
1 961 2 238 2 514 2 790 3 067 2 179 2020 2 671 2021 2 788 2022 2 596 2023 2 684 2024 2 681 2025 2 500 2026 +22.6% +4.4% -6.9% +3.4% -0.1% -6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 500 € 7
2025 — — 2 681 € 26
2024 2 384 € 2 2 684 € 19
2023 2 112 € 6 2 596 € 31
2022 2 537 € 5 2 788 € 33
2021 1 414 € 6 2 671 € 29
2020 — — 2 179 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Barrier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 194
Habitants
191
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 970 €
par an
25% gagnent moins de 22 620 € | 25% gagnent plus de 39 920 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
62 sur 924
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
8
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
93
en 2024
25
en 2023
↗️ +272% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TAISSY
84.1%
des locaux
1 186 locaux raccordables sur 1 410
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TAISSY
1.4 km
d'aménagements

TAISSY s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 191 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TAISSY

Le marché immobilier à TAISSY (51500), en Marne, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 052 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 632 et 2 718 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 632 et 2 718 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 684 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 2 277 et 3 196 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.14 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 26 (11.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.9 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (5.0 ‰)
Cambriolages de logement 10 (10.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TAISSY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TAISSY est de 2 052 € pour un appartement et de 2 684 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TAISSY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TAISSY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TAISSY ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TAISSY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TAISSY ?
Les prix des appartements varient entre 1 632 et 2 718 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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