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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TALUS-SAINT-PRIX (51)

51270 · Marne (51) · 6 transactions · 2021–2026

Prix au m² à TALUS-SAINT-PRIX

⬢

Maisons

-76%
2024→2026
1 557 €/m²
Médiane · 2021-2026
6 ventes
1 068 — 3 024 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.2% sur 4 ans
761 1 552 2 344 3 136 3 928 1 389 2021 2 842 2023 3 571 2024 845 2026 +104.6% +25.7% -76.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 845 € 1
2024 — — 3 571 € 1
2023 — — 2 842 € 1
2021 — — 1 389 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Poilvert
Mandat depuis 2026
106
Habitants
17
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TALUS-SAINT-PRIX
98.7%
des locaux
75 locaux raccordables sur 76

TALUS-SAINT-PRIX s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TALUS-SAINT-PRIX

Le marché immobilier à TALUS-SAINT-PRIX (51270), en Marne, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 557 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 068 et 3 024 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.89 %
Taux communal TF bâtie
19.45 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TALUS-SAINT-PRIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à TALUS-SAINT-PRIX est de 1 557 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TALUS-SAINT-PRIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TALUS-SAINT-PRIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TALUS-SAINT-PRIX ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TALUS-SAINT-PRIX entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TALUS-SAINT-PRIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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