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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THAIMS (17)

17120 · Charente-Maritime (17) · 62 transactions · 2020–2026

Prix au m² à THAIMS

⬡

Appartements

1 550 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 188 — 1 562 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2025→2026
1 831 €/m²
Médiane · 2020-2026
59 ventes
1 470 — 2 392 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.8% sur 7 ans
1 069 1 231 1 394 1 556 1 718 1 550 2020 1 188 2021 1 562 2022 -23.4% +31.5%

Évolution — Maisons

-15.7% sur 7 ans
1 315 1 742 2 170 2 597 3 025 1 941 2020 1 960 2021 2 069 2022 2 750 2023 1 461 2024 1 476 2025 1 637 2026 +1.0% +5.6% +32.9% -46.9% +1.0% +10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 637 € 6
2025 1 562 € 1 1 476 € 8
2024 — — 1 461 € 6
2023 — — 2 750 € 11
2022 1 188 € 1 2 069 € 8
2021 — — 1 960 € 14
2020 1 550 € 1 1 941 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Tapon
Mandat depuis 2026
396
Habitants
45
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THAIMS
99.2%
des locaux
354 locaux raccordables sur 357

THAIMS s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THAIMS

Le marché immobilier à THAIMS (17120), en Charente-Maritime, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 550 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 188 et 1 562 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 831 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 470 et 2 392 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.19 %
Taux communal TF bâtie
1.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THAIMS en 2026 ?
Le prix médian au m² à THAIMS est de 1 550 € pour un appartement et de 1 831 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à THAIMS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THAIMS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THAIMS ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THAIMS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THAIMS ?
Les prix des appartements varient entre 1 188 et 1 562 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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