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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THELIS-LA-COMBE (42)

42220 · Loire (42) · 15 transactions · 2020–2026

Prix au m² à THELIS-LA-COMBE

⬡

Appartements

1 992 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
462 — 4 250 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2026
2 045 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 455 — 2 895 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+575.5% sur 6 ans
416 1 170 1 924 2 679 3 433 462 2020 3 121 2021 +575.5%

Évolution — Maisons

+41.1% sur 6 ans
1 058 1 464 1 870 2 276 2 682 1 175 2020 2 232 2021 2 438 2022 1 568 2023 1 658 2024 +90.0% +9.2% -35.7% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 121 € 2 1 658 € 1
2024 — — 1 568 € 3
2023 462 € 1 — —
2022 — — 2 438 € 5
2021 — — 2 232 € 2
2020 — — 1 175 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Fanget
Mandat depuis 2026
143
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 280 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THELIS-LA-COMBE
100%
des locaux
163 locaux raccordables sur 163

THELIS-LA-COMBE s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THELIS-LA-COMBE

Le marché immobilier à THELIS-LA-COMBE (42220), en Loire, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 992 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 462 et 4 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 045 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 455 et 2 895 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.54 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Pilat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)NucléaireRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THELIS-LA-COMBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THELIS-LA-COMBE est de 1 992 € pour un appartement et de 2 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à THELIS-LA-COMBE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THELIS-LA-COMBE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THELIS-LA-COMBE ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THELIS-LA-COMBE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THELIS-LA-COMBE ?
Les prix des appartements varient entre 462 et 4 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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