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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THOURY FEROTTES (77)

77940 · Seine-et-Marne (77) · 69 transactions · 2020–2026

Prix au m² à THOURY FEROTTES

⬢

Maisons

-13%
2025→2026
2 039 €/m²
Médiane · 2020-2026
67 ventes
1 603 — 2 593 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.0% sur 7 ans
1 419 1 734 2 049 2 365 2 680 1 626 2020 2 088 2021 2 431 2022 2 436 2023 2 167 2024 1 812 2025 1 577 2026 +28.4% +16.4% +0.2% -11.0% -16.4% -13.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 577 € 6
2025 — — 1 812 € 6
2024 — — 2 167 € 17
2023 1 694 € 1 2 436 € 9
2022 5 278 € 1 2 431 € 11
2021 — — 2 088 € 10
2020 — — 1 626 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Roy
Mandat depuis 2026
649
Habitants
39
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THOURY FEROTTES
99.2%
des locaux
395 locaux raccordables sur 398

THOURY FEROTTES s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THOURY FEROTTES

Le marché immobilier à THOURY FEROTTES (77940), en Seine-et-Marne, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 039 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 603 et 2 593 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,4 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.9 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Montereau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THOURY FEROTTES en 2026 ?
Le prix médian au m² à THOURY FEROTTES est de 2 039 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à THOURY FEROTTES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THOURY FEROTTES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THOURY FEROTTES ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THOURY FEROTTES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THOURY FEROTTES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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