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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREFFENDEL (35)

35380 · Ille-et-Vilaine (35) · 147 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TREFFENDEL

⬢

Maisons

-91%
2025→2026
2 360 €/m²
Médiane · 2020-2026
145 ventes
1 848 — 11 095 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.0% sur 7 ans
1 033 4 544 8 055 11 566 15 077 1 148 2020 2 000 2021 1 953 2022 2 152 2023 2 099 2024 13 706 2025 1 286 2026 +74.2% -2.4% +10.2% -2.5% +553.0% -90.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 286 € 3
2025 — — 13 706 € 62
2024 — — 2 099 € 11
2023 — — 2 152 € 21
2022 6 454 € 2 1 953 € 14
2021 — — 2 000 € 25
2020 — — 1 148 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michèle Raulline
Mandat depuis 2026
1 350
Habitants
71
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
55 sur 575
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREFFENDEL
67.5%
des locaux
470 locaux raccordables sur 696
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TREFFENDEL
0.3 km
d'aménagements

TREFFENDEL s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREFFENDEL

Le marché immobilier à TREFFENDEL (35380), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 360 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 1 848 et 11 095 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.73 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC Brocéliande Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (5.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREFFENDEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREFFENDEL est de 2 360 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TREFFENDEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREFFENDEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TREFFENDEL ?
147 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREFFENDEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREFFENDEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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