Prix immobilier au m² à TRIEUX (54)

54750 · Meurthe-et-Moselle (54) · 257 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TRIEUX

⬡

Appartements

2 590 €/m²

Médiane · 2020-2026

40 ventes

1 415 — 4 793 €/m²

⬢

Maisons

+9%

2025→2026

2 661 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

30 ventes

2 132 — 2 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+69.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 749 €	12
2025	1 014 €	2	2 515 €	27
2024	1 410 €	3	2 286 €	33
2023	4 909 €	17	2 763 €	34
2022	1 467 €	9	2 527 €	44
2021	3 404 €	3	2 009 €	38
2020	2 116 €	6	1 618 €	29

Cadre de vie

🏛️

Maire

Olivier Tellier

Mandat depuis 2026

2 753

Habitants

312

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 130 €

par an

25% gagnent moins de 16 180 € | 25% gagnent plus de 30 380 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.8%

113 sur 1 155

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +33% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à TRIEUX

92.9%

des locaux

1 318 locaux raccordables sur 1 418

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à TRIEUX

0.2 km

d'aménagements

TRIEUX s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 312 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRIEUX

Le marché immobilier à TRIEUX (54750), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 257 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 590 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 1 415 et 4 793 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 415 et 4 793 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 286 €/m² (217 ventes). Fourchette : entre 1 700 et 2 864 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.43 %

Taux communal TF bâtie

9.31 %

Taux TF non bâtie

CC Coeur du Pays Haut

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (8.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (4.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (3.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRIEUX en 2026 ?

Le prix médian au m² à TRIEUX est de 2 590 € pour un appartement et de 2 661 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à TRIEUX ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRIEUX année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à TRIEUX ?

257 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRIEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à TRIEUX ?

Les prix des appartements varient entre 1 415 et 4 793 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 517 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 889 €/m² LUNEVILLE 2 421 €/m² PONT A MOUSSON 1 722 €/m² TOUL 1 542 €/m² LONGWY 2 415 €/m² VILLERS LES NANCY 2 219 €/m² LAXOU 2 054 €/m² SAINT MAX 1 849 €/m² VILLERUPT 2 368 €/m² VAL DE BRIEY 1 660 €/m² JOEUF 1 873 €/m²

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