Prix immobilier au m² à TRILBARDOU (77)

77450 · Seine-et-Marne (77) · 128 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TRILBARDOU

⬡

Appartements

3 762 €/m²

Médiane · 2020-2026

15 ventes

2 348 — 8 778 €/m²

⬢

Maisons

-26%

2025→2026

2 947 €/m²

Médiane · 2020-2026

113 ventes

2 273 — 5 160 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+154.9% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-28.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	8 778 €	7	1 671 €	3
2025	—	—	2 273 €	20
2024	2 251 €	2	3 109 €	14
2023	2 348 €	1	2 648 €	15
2022	—	—	6 727 €	36
2021	3 444 €	5	2 431 €	21
2020	—	—	2 351 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Romuald Jala

Mandat depuis 2026

700

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 100 €

par an

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à TRILBARDOU

100%

des locaux

378 locaux raccordables sur 378

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à TRILBARDOU

0.6 km

d'aménagements

TRILBARDOU s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRILBARDOU

Le marché immobilier à TRILBARDOU (77450), en Seine-et-Marne, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 762 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 348 et 8 778 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 348 et 8 778 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 947 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 2 273 et 5 160 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois

Fourchette : 12,9 — 17,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

🏠

Maison

13,9 €/m²/mois

Fourchette : 11,1 — 17,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.4 %

Taux communal TF bâtie

3.22 %

Taux TF non bâtie

CA du Pays de Meaux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (8.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRILBARDOU en 2026 ?

Le prix médian au m² à TRILBARDOU est de 3 762 € pour un appartement et de 2 947 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à TRILBARDOU ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRILBARDOU année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à TRILBARDOU ?

128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRILBARDOU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à TRILBARDOU ?

Les prix des appartements varient entre 2 348 et 8 778 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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