Prix immobilier au m² à TRILPORT (77)

77470 · Seine-et-Marne (77) · 515 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TRILPORT

⬡

Appartements

-2%

2025→2026

3 270 €/m²

Médiane · 2020-2026

126 ventes

2 815 — 13 693 €/m²

⬢

Maisons

-4%

2025→2026

2 952 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

69 ventes

2 584 — 3 271 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-76.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-3.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 928 €	8	2 833 €	31
2025	2 976 €	17	2 952 €	63
2024	10 130 €	16	2 944 €	54
2023	14 595 €	17	3 200 €	57
2022	3 244 €	24	3 112 €	71
2021	3 225 €	31	2 789 €	83
2020	12 273 €	13	2 947 €	30

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Michel Morer

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2026

5 146

Habitants

470

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 450 €

par an

25% gagnent moins de 19 930 € | 25% gagnent plus de 31 700 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.7%

133 sur 1 989

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

118

en 2023

↘️ -84% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à TRILPORT

97.4%

des locaux

2 976 locaux raccordables sur 3 054

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à TRILPORT

0.8 km

d'aménagements

TRILPORT s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 470 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRILPORT

Le marché immobilier à TRILPORT (77470), en Seine-et-Marne, a enregistré 515 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 270 €/m² sur 126 ventes. Les prix varient entre 2 815 et 13 693 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 815 et 13 693 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 12 273 à 2 928 €/m², soit -76%.

Maisons

Prix médian : 2 970 €/m² (389 ventes). Fourchette : entre 2 560 et 3 355 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois

Fourchette : 13,3 — 18,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

🏠

Maison

13,3 €/m²/mois

Fourchette : 10,7 — 16,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à TRILPORT →

Taxe foncière

72.62 %

Taux communal TF bâtie

3.22 %

Taux TF non bâtie

CA du Pays de Meaux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 42 (8.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (7.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 28 (5.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 27 (5.3 ‰)

Cambriolages de logement 23 (10.7 ‰)

Usage de stupéfiants 22 (4.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 13 (2.5 ‰)

Vols dans les véhicules 11 (2.1 ‰)

Violences sexuelles 5 (1.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRisque industrielInondationEffet thermiqueEffet de surpressionEffet toxiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRILPORT en 2026 ?

Le prix médian au m² à TRILPORT est de 3 270 € pour un appartement et de 2 952 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à TRILPORT ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 12 273 à 2 928 €/m², soit une baisse de 76%.

Combien de ventes immobilières à TRILPORT ?

515 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRILPORT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à TRILPORT ?

Les prix des appartements varient entre 2 815 et 13 693 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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