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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TROIS FONTAINES L ABBAYE (51)

51340 · Marne (51) · 17 transactions · 2021–2026

Prix au m² à TROIS FONTAINES L ABBAYE

⬢

Maisons

-47%
2025→2026
1 427 €/m²
Médiane · 2021-2026
16 ventes
925 — 1 568 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.9% sur 4 ans
686 926 1 166 1 406 1 647 836 2021 1 497 2022 1 440 2025 762 2026 +79.1% -3.8% -47.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 762 € 1
2025 5 089 € 1 1 440 € 4
2022 — — 1 497 € 6
2021 — — 836 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Marie Jean Gaillard
Mandat depuis 2026
191
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TROIS FONTAINES L ABBAYE
99.2%
des locaux
126 locaux raccordables sur 127

TROIS FONTAINES L ABBAYE s'étend sur 43.9 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TROIS FONTAINES L ABBAYE

Le marché immobilier à TROIS FONTAINES L ABBAYE (51340), en Marne, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 427 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 925 et 1 568 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.79 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Saint-Dizier Der et Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TROIS FONTAINES L ABBAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TROIS FONTAINES L ABBAYE est de 1 427 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TROIS FONTAINES L ABBAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TROIS FONTAINES L ABBAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TROIS FONTAINES L ABBAYE ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TROIS FONTAINES L ABBAYE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TROIS FONTAINES L ABBAYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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