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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRONCHY (71)

71440 · Saône-et-Loire (71) · 37 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TRONCHY

⬢

Maisons

-44%
2025→2026
1 607 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
1 107 — 1 899 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-43.9% sur 7 ans
958 1 240 1 523 1 806 2 089 1 897 2020 1 107 2021 1 654 2022 1 755 2023 1 750 2024 1 899 2025 1 064 2026 -41.6% +49.4% +6.1% -0.3% +8.5% -44.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 064 € 2
2025 1 774 € 2 1 899 € 7
2024 — — 1 750 € 3
2023 — — 1 755 € 5
2022 — — 1 654 € 6
2021 — — 1 107 € 9
2020 — — 1 897 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lydia Martin
Mandat depuis 2026
240
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRONCHY
95.9%
des locaux
142 locaux raccordables sur 148

TRONCHY s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRONCHY

Le marché immobilier à TRONCHY (71440), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 607 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 107 et 1 899 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.6 %
Taux communal TF bâtie
10.96 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRONCHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRONCHY est de 1 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TRONCHY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRONCHY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRONCHY ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRONCHY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRONCHY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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