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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à URBISE (42)

42310 · Loire (42) · 19 transactions · 2020–2026

Prix au m² à URBISE

⬢

Maisons

-73%
2025→2026
917 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
722 — 1 350 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-65.8% sur 6 ans
283 583 884 1 184 1 485 917 2020 1 350 2021 903 2023 1 121 2024 1 167 2025 314 2026 +47.2% -33.1% +24.1% +4.1% -73.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 314 € 3
2025 — — 1 167 € 2
2024 — — 1 121 € 4
2023 — — 903 € 4
2021 — — 1 350 € 3
2020 — — 917 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Lyonnet
Mandat depuis 2026
117
Habitants
7
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à URBISE
100%
des locaux
87 locaux raccordables sur 87

URBISE s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à URBISE

Le marché immobilier à URBISE (42310), en Loire, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 917 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 722 et 1 350 €/m².

Tendance longue : -66% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.21 %
Taux communal TF bâtie
3.17 %
Taux TF non bâtie
CA Roannais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à URBISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à URBISE est de 917 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à URBISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à URBISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à URBISE ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à URBISE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à URBISE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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