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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALEILLE (42)

42110 · Loire (42) · 58 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VALEILLE

⬢

Maisons

+37%
2025→2026
2 040 €/m²
Médiane · 2020-2026
56 ventes
1 271 — 2 527 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+126.5% sur 7 ans
1 099 1 585 2 070 2 556 3 042 1 221 2020 2 398 2021 2 042 2022 1 354 2023 2 356 2024 2 013 2025 2 765 2026 +96.4% -14.8% -33.7% +74.0% -14.6% +37.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 765 € 7
2025 — — 2 013 € 19
2024 — — 2 356 € 6
2023 — — 1 354 € 4
2022 2 093 € 2 2 042 € 11
2021 — — 2 398 € 8
2020 — — 1 221 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Bouchard
Mandat depuis 2026
675
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 430 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALEILLE
100%
des locaux
360 locaux raccordables sur 360

VALEILLE s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALEILLE

Le marché immobilier à VALEILLE (42110), en Loire, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 040 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 271 et 2 527 €/m².

Tendance longue : +126% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.97 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALEILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALEILLE est de 2 040 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VALEILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALEILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALEILLE ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALEILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALEILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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