Prix immobilier au m² à VARANGEVILLE (54)

54110 · Meurthe-et-Moselle (54) · 437 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VARANGEVILLE

⬡

Appartements

+892%

2025→2026

5 562 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

32 ventes

1 587 — 20 425 €/m²

⬢

Maisons

+13%

2025→2026

1 828 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

51 ventes

1 402 — 2 209 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+804.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+17.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	13 933 €	25	1 977 €	18
2025	1 405 €	16	1 752 €	48
2024	1 714 €	19	1 814 €	43
2023	1 589 €	32	1 899 €	45
2022	1 741 €	39	1 899 €	42
2021	1 474 €	32	1 726 €	46
2020	1 540 €	8	1 684 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christopher Varin

Droite (LLR)

Mandat depuis 2026

3 536

Habitants

294

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 690 €

par an

25% gagnent moins de 17 380 € | 25% gagnent plus de 28 230 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.9%

176 sur 1 776

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VARANGEVILLE

89.5%

des locaux

1 891 locaux raccordables sur 2 114

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VARANGEVILLE

6.6 km

d'aménagements

VARANGEVILLE s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 294 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VARANGEVILLE

Le marché immobilier à VARANGEVILLE (54110), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 437 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 714 €/m² sur 171 ventes. Les prix varient entre 1 200 et 3 455 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 200 et 3 455 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 540 à 13 933 €/m², soit +805%.

Maisons

Prix médian : 1 756 €/m² (266 ventes). Fourchette : entre 1 397 et 2 220 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

2,2 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,4 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.69 %

Taux communal TF bâtie

6.22 %

Taux TF non bâtie

CC des Pays du Sel et du Vermois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 24 (6.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (6.5 ‰)

Cambriolages de logement 22 (11.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 21 (5.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 21 (5.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (3.1 ‰)

Violences sexuelles 8 (2.3 ‰)

Vols dans les véhicules 8 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VARANGEVILLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à VARANGEVILLE est de 5 562 € pour un appartement et de 1 828 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à VARANGEVILLE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 540 à 13 933 €/m², soit une hausse de 805%.

Combien de ventes immobilières à VARANGEVILLE ?

437 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VARANGEVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VARANGEVILLE ?

Les prix des appartements varient entre 1 200 et 3 455 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 517 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 889 €/m² LUNEVILLE 2 421 €/m² PONT A MOUSSON 1 722 €/m² TOUL 1 542 €/m² LONGWY 2 415 €/m² VILLERS LES NANCY 2 219 €/m² LAXOU 2 054 €/m² SAINT MAX 1 849 €/m² VILLERUPT 2 368 €/m² VAL DE BRIEY 1 660 €/m² JOEUF 1 873 €/m²

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