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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUDESINCOURT (51)

51600 · Marne (51) · 11 transactions · 2021–2026

Prix au m² à VAUDESINCOURT

⬢

Maisons

-33%
2025→2026
1 223 €/m²
Médiane · 2021-2026
11 ventes
582 — 1 999 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.2% sur 5 ans
749 1 183 1 618 2 053 2 487 985 2021 2 261 2022 832 2023 1 718 2025 1 145 2026 +129.5% -63.2% +106.5% -33.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 145 € 1
2025 — — 1 718 € 4
2023 — — 832 € 4
2022 — — 2 261 € 1
2021 — — 985 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thibault Locquard
Mandat depuis 2026
110
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUDESINCOURT
100%
des locaux
73 locaux raccordables sur 73

VAUDESINCOURT s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUDESINCOURT

Le marché immobilier à VAUDESINCOURT (51600), en Marne, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 223 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 582 et 1 999 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.05 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUDESINCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUDESINCOURT est de 1 223 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VAUDESINCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUDESINCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUDESINCOURT ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUDESINCOURT entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUDESINCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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