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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEAUCHETTE (42)

42340 · Loire (42) · 95 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VEAUCHETTE

⬡

Appartements

+73%
2025→2026
1 763 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 143 — 4 955 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2025→2026
2 700 €/m²
Médiane · 2020-2026
92 ventes
2 120 — 3 078 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+72.9% sur 7 ans
1 587 2 029 2 470 2 912 3 354 1 763 2020 3 049 2021 +72.9%

Évolution — Maisons

-33.5% sur 7 ans
1 616 2 044 2 472 2 900 3 328 2 700 2020 2 467 2021 2 786 2022 2 700 2023 3 025 2024 2 828 2025 1 796 2026 -8.6% +12.9% -3.1% +12.0% -6.5% -36.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 049 € 2 1 796 € 10
2025 1 763 € 1 2 828 € 4
2024 — — 3 025 € 20
2023 — — 2 700 € 12
2022 — — 2 786 € 22
2021 — — 2 467 € 17
2020 — — 2 700 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Tissot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 235
Habitants
163
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 070 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
26 sur 437
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEAUCHETTE
100%
des locaux
483 locaux raccordables sur 483
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VEAUCHETTE
3.9 km
d'aménagements

VEAUCHETTE s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEAUCHETTE

Le marché immobilier à VEAUCHETTE (42340), en Loire, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 763 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 143 et 4 955 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 700 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 2 120 et 3 078 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.15 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 20 (16.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEAUCHETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEAUCHETTE est de 1 763 € pour un appartement et de 2 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VEAUCHETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEAUCHETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEAUCHETTE ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEAUCHETTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEAUCHETTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 143 et 4 955 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 357 €/m² ROANNE 1 484 €/m² SAINT-CHAMOND 1 533 €/m² MONTBRISON 2 439 €/m² FIRMINY 1 111 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 835 €/m² RIORGES 1 291 €/m² RIVE-DE-GIER 1 555 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 580 €/m² LE COTEAU 1 714 €/m² FEURS 1 912 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 300 €/m²

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