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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENDRANGES (42)

42590 · Loire (42) · 42 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VENDRANGES

⬢

Maisons

+35%
2025→2026
1 694 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
1 241 — 2 450 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.9% sur 7 ans
825 1 380 1 935 2 489 3 044 1 278 2020 1 622 2021 2 767 2022 2 183 2023 2 313 2024 917 2025 1 241 2026 +26.9% +70.6% -21.1% +6.0% -60.4% +35.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 241 € 11
2025 — — 917 € 4
2024 — — 2 313 € 8
2023 — — 2 183 € 2
2022 — — 2 767 € 8
2021 — — 1 622 € 6
2020 — — 1 278 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Baptiste Marie Bretet
Mandat depuis 2026
390
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENDRANGES
100%
des locaux
191 locaux raccordables sur 191
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VENDRANGES
4.6 km
d'aménagements

VENDRANGES s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENDRANGES

Le marché immobilier à VENDRANGES (42590), en Loire, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 694 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 241 et 2 450 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.09 %
Taux communal TF bâtie
10.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Entre Loire et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENDRANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENDRANGES est de 1 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VENDRANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENDRANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENDRANGES ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENDRANGES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENDRANGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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