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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENTENAC (09)

09120 · Ariège (09) · 16 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VENTENAC

⬢

Maisons

-58%
2025→2026
1 384 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
805 — 2 173 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.6% sur 6 ans
611 970 1 330 1 689 2 048 1 182 2020 1 862 2021 1 379 2022 1 164 2023 1 611 2025 679 2026 +57.5% -25.9% -15.6% +38.4% -57.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 679 € 1
2025 — — 1 611 € 3
2023 — — 1 164 € 2
2022 — — 1 379 € 3
2021 — — 1 862 € 4
2020 — — 1 182 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Lucat
Mandat depuis 2026
234
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 560 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENTENAC
99.3%
des locaux
147 locaux raccordables sur 148

VENTENAC s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENTENAC

Le marché immobilier à VENTENAC (09120), dans l'Ariège, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 384 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 805 et 2 173 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.34 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENTENAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENTENAC est de 1 384 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VENTENAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENTENAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENTENAC ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENTENAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENTENAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² MIREPOIX 2 205 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

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