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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERANNE (42)

42520 · Loire (42) · 91 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VERANNE

⬡

Appartements

+92%
2025→2026
5 238 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
3 000 — 5 333 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2025→2026
2 481 €/m²
Médiane · 2020-2026
80 ventes
1 880 — 3 162 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.4% sur 7 ans
1 736 2 769 3 801 4 834 5 866 4 656 2020 5 333 2021 1 929 2022 3 706 2023 +14.5% -63.8% +92.1%

Évolution — Maisons

-25.8% sur 7 ans
1 752 2 277 2 801 3 326 3 850 2 625 2020 3 500 2021 2 516 2022 2 503 2023 2 040 2024 2 500 2025 1 947 2026 +33.3% -28.1% -0.5% -18.5% +22.5% -22.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 706 € 2 1 947 € 7
2025 1 929 € 2 2 500 € 23
2024 — — 2 040 € 8
2023 5 333 € 5 2 503 € 9
2022 4 656 € 2 2 516 € 6
2021 — — 3 500 € 12
2020 — — 2 625 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Borel
Mandat depuis 2026
951
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
65 sur 557
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERANNE
100%
des locaux
644 locaux raccordables sur 644
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERANNE
0.6 km
d'aménagements

VERANNE s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERANNE

Le marché immobilier à VERANNE (42520), en Loire, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 238 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 3 000 et 5 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 000 et 5 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 481 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 880 et 3 162 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.8 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CC du Pilat Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreSéismeRisque industrielEffet thermiqueEffondrements localisésFeu de forêtPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Affaissement minierNucléaireRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERANNE est de 5 238 € pour un appartement et de 2 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VERANNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERANNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERANNE ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERANNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERANNE ?
Les prix des appartements varient entre 3 000 et 5 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 357 €/m² ROANNE 1 484 €/m² SAINT-CHAMOND 1 533 €/m² MONTBRISON 2 439 €/m² FIRMINY 1 111 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 835 €/m² RIORGES 1 291 €/m² RIVE-DE-GIER 1 555 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 580 €/m² LE COTEAU 1 714 €/m² FEURS 1 912 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 300 €/m²

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