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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERDUN (09)

09310 · Ariège (09) · 30 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VERDUN

⬢

Maisons

-69%
2025→2026
1 862 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
884 — 2 234 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.2% sur 7 ans
653 1 136 1 620 2 104 2 588 944 2020 2 074 2021 1 442 2022 2 038 2023 2 069 2024 2 353 2025 725 2026 +119.7% -30.5% +41.3% +1.5% +13.7% -69.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 725 € 1
2025 — — 2 353 € 5
2024 — — 2 069 € 8
2023 — — 2 038 € 1
2022 — — 1 442 € 5
2021 — — 2 074 € 7
2020 — — 944 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Desclaux
Mandat depuis 2026
209
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 280 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERDUN
96.4%
des locaux
242 locaux raccordables sur 251

VERDUN s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERDUN

Le marché immobilier à VERDUN (09310), dans l'Ariège, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 862 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 884 et 2 234 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

169.44 %
Taux communal TF bâtie
19.64 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (28.7 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERDUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERDUN est de 1 862 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VERDUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERDUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERDUN ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERDUN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERDUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² MIREPOIX 2 205 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

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