Prix immobilier au m² à VERIN (42)

42410 · Loire (42) · 81 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VERIN

⬡

Appartements

-35%

2025→2026

2 193 €/m²

Médiane · 2020-2026

15 ventes

1 497 — 6 000 €/m²

⬢

Maisons

+111%

2025→2026

2 952 €/m²

Médiane · 2020-2026

66 ventes

1 865 — 4 046 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+146.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 192 €	1	4 628 €	2
2025	1 845 €	2	2 193 €	12
2024	—	—	3 281 €	11
2023	4 154 €	8	1 815 €	13
2022	3 333 €	1	3 000 €	14
2021	1 638 €	2	3 426 €	11
2020	1 416 €	1	1 875 €	3

Cadre de vie

🏛️

Maire

Valérie Peysselon

Mandat depuis 2026

666

Habitants

206

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 600 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VERIN

98.7%

des locaux

374 locaux raccordables sur 379

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VERIN

1.1 km

d'aménagements

VERIN s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 206 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERIN

Le marché immobilier à VERIN (42410), en Loire, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 193 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 497 et 6 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 497 et 6 000 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 416 à 1 192 €/m², soit -16%.

Maisons

Prix médian : 2 952 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 865 et 4 046 €/m².

Tendance longue : +147% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.47 %

Taux communal TF bâtie

1.8 %

Taux TF non bâtie

CC du Pilat Rhodanien

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiquePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à VERIN est de 2 193 € pour un appartement et de 2 952 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à VERIN ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 416 à 1 192 €/m², soit une baisse de 16%.

Combien de ventes immobilières à VERIN ?

81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VERIN ?

Les prix des appartements varient entre 1 497 et 6 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 357 €/m² ROANNE 1 484 €/m² SAINT-CHAMOND 1 533 €/m² MONTBRISON 2 439 €/m² FIRMINY 1 111 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 835 €/m² RIORGES 1 291 €/m² RIVE-DE-GIER 1 555 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 580 €/m² LE COTEAU 1 714 €/m² FEURS 1 912 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 300 €/m²

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