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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERRIERES (51)

51800 · Marne (51) · 32 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VERRIERES

⬢

Maisons

-18%
2025→2026
1 201 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
825 — 1 779 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.6% sur 7 ans
880 1 163 1 447 1 730 2 013 978 2020 1 048 2021 1 097 2022 990 2023 993 2024 1 830 2025 1 492 2026 +7.2% +4.7% -9.8% +0.3% +84.3% -18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 492 € 4
2025 — — 1 830 € 7
2024 — — 993 € 2
2023 — — 990 € 6
2022 — — 1 097 € 6
2021 — — 1 048 € 3
2020 — — 978 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Henin
Mandat depuis 2026
423
Habitants
74
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERRIERES
97.7%
des locaux
256 locaux raccordables sur 262

VERRIERES s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERRIERES

Le marché immobilier à VERRIERES (51800), en Marne, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 201 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 825 et 1 779 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.22 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERRIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERRIERES est de 1 201 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VERRIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERRIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERRIERES ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERRIERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERRIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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