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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLARS-EN-PONS (17)

17260 · Charente-Maritime (17) · 45 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLARS-EN-PONS

⬢

Maisons

-4%
2025→2026
1 716 €/m²
Médiane · 2020-2026
45 ventes
1 024 — 2 115 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.7% sur 7 ans
986 1 345 1 703 2 062 2 420 1 096 2020 1 534 2021 2 115 2022 2 200 2023 1 346 2024 1 985 2025 1 904 2026 +40.0% +37.9% +4.0% -38.8% +47.5% -4.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 904 € 1
2025 — — 1 985 € 9
2024 — — 1 346 € 3
2023 — — 2 200 € 7
2022 — — 2 115 € 8
2021 — — 1 534 € 11
2020 — — 1 096 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Ludwig
Mandat depuis 2026
583
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 720 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLARS-EN-PONS
99.1%
des locaux
322 locaux raccordables sur 325

VILLARS-EN-PONS s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLARS-EN-PONS

Le marché immobilier à VILLARS-EN-PONS (17260), en Charente-Maritime, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 716 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 024 et 2 115 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.3 %
Taux communal TF bâtie
1.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLARS-EN-PONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLARS-EN-PONS est de 1 716 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLARS-EN-PONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLARS-EN-PONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLARS-EN-PONS ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLARS-EN-PONS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLARS-EN-PONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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