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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEGAUDIN (71)

71620 · Saône-et-Loire (71) · 23 transactions · 2021–2026

Prix au m² à VILLEGAUDIN

⬢

Maisons

-76%
2025→2026
1 447 €/m²
Médiane · 2021-2026
23 ventes
952 — 2 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-69.5% sur 5 ans
529 1 068 1 607 2 145 2 684 1 928 2021 962 2022 1 429 2024 2 440 2025 588 2026 -50.1% +48.5% +70.7% -75.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 588 € 3
2025 — — 2 440 € 2
2024 — — 1 429 € 4
2022 — — 962 € 8
2021 — — 1 928 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Michallet
Mandat depuis 2026
215
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEGAUDIN
100%
des locaux
103 locaux raccordables sur 103

VILLEGAUDIN s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEGAUDIN

Le marché immobilier à VILLEGAUDIN (71620), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 447 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 952 et 2 250 €/m².

Tendance longue : -70% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.84 %
Taux communal TF bâtie
8.32 %
Taux TF non bâtie
CC Saône Doubs Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEGAUDIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEGAUDIN est de 1 447 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEGAUDIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEGAUDIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEGAUDIN ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEGAUDIN entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEGAUDIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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